- Woonoppervlakte
- Circa 231 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 666 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1990
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
Indeling:
Begane grond:
Via overdekte entree toegang tot ruime hal voorzien van tegelvloer, strakke stucwerk- en deels schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond, uitgebreide meterkast, toegang tot gemoderniseerde toiletruimte, woonkamer en via hardhouten trap toegang tot de 1e verdieping.
Royale woonkamer (ca. 50 m2) voorzien van openhaard met schouw, eiken houten vloer, stakke stucwerk wanden en -plafond. Aan de voorzijde van de woonkamer is via en-suite deuren een separate werkkamer (ca. 10 m2) gesitueerd. Via een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is het overdekte terras bereikbaar.
In 2017 vernieuwde leefkeuken, in U-opstelling, met tegelvloer, praktische provisiekast, voorzien van een inductie kookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, eetbar en diverse onderkasten en apparatenwand.
2e portaal met toegang tot de achtertuin. Separate bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, welke weer uit komt in de centrale hal.
Dubbele inpandige garage, welke momenteel gebruikt wordt als "chill"-ruimte. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, met vloerverwarming. Aangrenzende berging met opstelling installatie benodigd voor het zwembad.
Privacy biedende achtertuin met achterom, gazonpartij, plantenborders. Overdekt terras van ca. 40 m2 met dubbele lichtstraat, openhaard en een fraai buitenzwembad van 4 bij 8 meter met buitendouche.
1e verdieping:
Overloop met dakkapel en hardhouten trapopgang naar 2e verdieping. Er zijn in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig op deze verdieping.
De Masterbedroom heeft toegang tot een eigen badkamer, welke voorzien is van een ligbad met whirlpool, douchecabine, vrijhangend toilet en een dubbele vaste wastafel met badmeubel.
De overige 4 slaapkamers kunnen via de overloop naar badkamer 2, welke in 2012 is vernieuwd. Deze 2e badkamer heft een inloopdouche, een dubbele wastafel met badmeubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereikbare bergzolder met mogelijkheden voor het maken van een extra kamer of hobbyruimte. Op deze bergzolder is momenteel een ingebouwde sauna aanwezig.
Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing;
- Dak-, muur- en vloerisolatie toegepast;
- Begane grondvloeren zijn vernieuwd in 2010;
- Nagenoeg gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Badkamer 2 is vernieuwd in 2012;
- Overkapping met lichtstraten gerealiseerd in 2011;
- Onderhoudsarme tuin;
- Fraaie beschutte ligging aan de rand van Bladel;
- Alarminstallatie aanwezig;
Het betreft een degelijk gebouwd en prima onderhouden landhuis welke u zeker van binnen gezien moet hebben. Alleen dan ziet u de ruimte die deze woning te bieden heeft!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Landhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 231 m²
- Perceeloppervlakte
- 666 m²
- Inhoud
- 1065 m³
- Overige inpandige ruimte
- 71 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 45 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel, whirlpool toilet, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, tv-kabel, zwembad, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 12-10-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 299 m² (13 meter diep en 23 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Bladel
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 12-10-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Bladel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Bladel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Bladel
- Totaal aantal inwoners
- 10480 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Bladel
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Bladel
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Bladel
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Bladel
- Woningen voor 1945
- 4%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 23%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Bladel
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 17%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Bladel
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 294.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Bladel
- Adressen per km²
- 962
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Bladel
Bladel is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De hoofdplaats is het gelijknamige dorp Bladel. De gemeente telt 20.707 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 73,60 km². De gemeente Bladel maakt deel uit van het kaderwetgebied SRE.
Ben Straatman Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Plonderijen 10
Ben Straatman bezit alles wat je mag verwachten van een makelaar. Een hoog servicegehalte met goede kennis van de regio.
-
Markt 18
Voor ons is Ben Straatman een goede makelaar zoekt alles uit wat we vragen en geeft ook aan wat er eventueel te koop komt wat wij niet weten...
-
Vlassert 16
Contact verliep goed. Ben is een goed en vakkundige makelaar. Hebben fijn met hem samen gewerkt. Top